Als der SAFE Act 2008 vom US-Kongress verabschiedet wurde, verlangte er, dass alle Staaten verlangen, dass Hypothekendarlehensgeber bestimmte Mindestanforderungen erfüllen, um eine Hypothekendarlehensgeberlizenz zu erhalten und aufrechtzuerhalten. Eine dieser Anforderungen war Bildung. Der SAFE Act schreibt 20 Stunden Pre-License Education vor, um eine LO-Lizenz zu erhalten, und 8 Stunden Weiterbildung pro Jahr, um eine LO-Lizenz zu erhalten und zu erneuern. In den nächsten Jahren verabschiedete jeder Bundesstaat Gesetze, um diesem Bildungsauftrag des Bundes nachzukommen, und die Aufsichtsbehörden arbeiteten mit dem Nationwide Mortgage Licensing System (NMLS) zusammen, um diese Anforderung umzusetzen.
Staatliche Ausbildung zur Hypothekenlizenz
Als die Staaten Gesetze verabschiedeten, um diese bundesstaatliche SAFE-Act-Schulungsanforderung zu erfüllen, entschieden viele von ihnen, auch eine zusätzliche Ausbildung zu verlangen, die über die bundesstaatliche Mindestanforderung von 20 Stunden Pre-License Education und 8 Stunden jährlicher Weiterbildung hinausgeht. Viele Bundesstaaten verlangen zwischen 1 und 15 Stunden bundesstaatsspezifische Vorlizenzausbildung und 1 bis 3 Stunden jährliche Weiterbildung. Und da immer mehr Staaten den Uniform State Test (UST) anstelle eines staatsspezifischen NMLS-Tests eingeführt haben, haben viele dieser Staaten kürzlich beschlossen, zusätzliche staatsspezifische Bildungsanforderungen hinzuzufügen.
Arten der Hypothekenlizenzausbildung
Als die NMLS begann, mit den Bundesstaaten zusammenzuarbeiten, um die Ausbildungsanforderungen für die LO-Lizenz umzusetzen, kamen sie auf drei Möglichkeiten, um die Ausbildungsanforderungen für Hypothekendarlehensgeber zu erfüllen. Live-, Webinar- und Online-Lehrer geführt. Diese drei Optionen wurden entwickelt, um bestimmte NMLS-Anforderungen zu erfüllen, dass der Hypothekenschulungskurs zeitlich festgelegt ist und dass es eine Interaktion zwischen dem Ausbilder und dem Hypothekendarlehensanbahner gibt. Die Live- und Webinar-Versionen erfüllen diese Anforderung eindeutig, aber damit der von einem Kursleiter geleitete Online-Kurs diese Anforderung erfüllt und dem LO dennoch die Möglichkeit gibt, in seinem eigenen Tempo zu arbeiten, hat die NMLS zusammen mit den Bundesstaaten eine Anforderung für die Online-Hypothek geschaffen Schulungskurs, der Fragen und Antworten zwischen dem Ausbilder und dem Hypothekendarlehensanbahner enthält. Der Live-Kurs wird im Allgemeinen nur großen Gruppen wie großen Unternehmen angeboten, die viele LOs haben, die gleichzeitig eine Weiterbildung zur Hypothekenlizenzierung benötigen. Die meisten Hypothekenbildungsunternehmen bieten die Webinar-Option an, aber dann muss der LO den gesamten Schulungskurs auf einmal absolvieren. Daher bevorzugen die meisten Hypothekendarlehensanbahner den von einem Kursleiter geleiteten Online-Schulungskurs. Sie können es in Ihrem eigenen Tempo tun und sind viel flexibler.